Constructie si finisaje

 Imobilul este compus din 2 subsoluri, Demisol, Parter si 7 etaje, astfel:

  • cele 2 subsoluri si demisolul sunt amenajate cu 76 locuri de parcare (71 locuri de parcare pentru automobile si 5 locuri de parcare pentru motociclete), adapost A.L.A., spatii tehnic-administrative, rezervoare si pompe pentru apa
  • la parter vor fi amenajati 445 mp de spatii pentru birouri
  • 7 etaje ce ofera un numar de 35 de apartamente cu 3 si 4 camere

De asemenea, au fost prevazute o serie de:

  • call-center care preia si solutioneaza în permanenta defectiunile minore din imobil
  • rampa acces si elevator pentru persoanele cu handicap locomotor
  • rampa de acces auto cu sistem de degivrare si monitorizare acces
  • paza permanenta
  • monitorizare video 24/7

Structura de rezistenta
Structura de rezistenta este asigurata de un sistem de cadre si diafragme din beton armat cu plansee din beton armat, marca betonului fiind superioara, respectiv B400 / B500.

Fundatia
Placa din beton armat pe toata suprafata subsolului (radier general)

Subsolul
Cele 2 niveluri subterane si demisolul cladirii sunt hidroizolate, iar pardoseala acestora va fi acoperita cu un strat de beton rezistent la uzura, ceea ce confera parcarii un aspect estetic placut. Tavanul va fi placat cu polistiren 10 cm pentru o mai buna izolare termica si fonica. Subsolul va fi dotat cu sistem de ventilatie mecanica pentru evacuarea monoxidului de carbon si a fumului in cazul unui incendiu. Au fost prevazute spatii tehnice pentru a asigura necesitatile locatarilor imobilului: tablou electric general, rezervor de apa pentru protectia impotriva incendiilor, adapost A.L.A, rezervoare si pompe pentru apa menajera.

Rampa de acces in subsol este prevazuta cu sistem de degivrare.

Parter
Parterul cladirii va fi destinat spatiilor pentru birouri si holurilor de intrare in apartamente si va avea pardoseala din granit sau un material asemenator. De asemenea, la parterul cladirii va exista receptie cu paza permanenta.

Pereti exteriori
Peretii exteriori sunt realizati din caramida porotherm cu grosimea de 30 cm ce confera un cofort termic superior imbunatatit prin placarea cu sistem termoizolant de fatada ventilata placata cu fibrociment, marca Equitone. 

Fatada ventilata are prevazut un spatiu de aer care permite aerisirea continua a peretelui. Aceasta structura protejeaza cladirea impotriva umezelii si condensului, si reduce la minimum posibilitatea de aparitie a problemelor legate de cele doua efecte negative ale altor sisteme de termoizolare.

Compartimentari interioare
Compartimentarile interioare sunt din caramida porotherm. Peretii interiori vor fi tencuiti si acoperiti cu vopsea lavabila.

Securitate
Sistem de supraveghere video cu acces personalizat online, 24/24, 7/7.

  • Tamplaria exterioara 7 camere Veka tripan (3 straturi de geam), minim 5 camere, gri antracit.
  • Usile de intrare in apartamente sunt metalice prevazute cu inchideri multipunct, sistem antiefractie si finisate cu panouri decorative.
  • Usi de interior ICA (Italia)
  • Contorizarea apartamentelor este individuala pentru apa, gaz si curent electric.
  • Aparatajul electric (intrerupatoare si prize): Legrand / Gewiss culoare alba.
    Accesul in cladiri va fi asigurat prin prezenta in fiecare apartament a cate unui interfon/videointerfon.
    Presiunea apei va fi asigurata la nivelul fiecarui apartament printr-o statie de hidrofor situata la subsol.
    La nivelul subsolului exista o instalatie de ventilare pentru eliminarea monoxidului de carbon generat de autovehicule si a fumului in cazul unui incendiu, functionarea acesteia fiind automata. Spatiile de la subsol dintre parcare si casa scarilor sunt presurizate si protejate cu usi metalice, pentru a impiedica raspandirea unui eventual incendiu.
  • Compartimentarile interioare sunt din caramida porotherm.
  • Peretii interiori din caramida porotherm vor fi acoperiti cu vopsea lavabila.
    Terasele si balcoanele vor avea ca finisaj placi ceramice tratate pentru exterior, portelanate si rectificate
  • Balustrada din sticla structurala laminata.

Bucataria

  • gresia si faianta - import Spania
  • pardoseala va fi placata cu gresie, diferite nuante de culori - import Spania
  • frontul de lucru va fi placat cu faianta, cu optiuni asupra nuantelor de culori utilizate
  • tavanul va fi zugravit cu vopsea lavabila, alba.

Baile si grupurile sanitare

  • gresia si faianta - import Spania
  • pardoseala va fi placata cu gresie, diferite nuante de culori - import Spania
  • peretii expusi la apa vor fi placati cu faianta - import Spania
  • tavanul va fi zugravit cu vopsea lavabila, alba.
  • obiectele sanitare vor fi clasa lux a producatorului german GROHE, cu 10 ani garantie
  • bateriile pentru lavoar, cada si dus - GROHE Germania
  • rezervoarele vaselor de WC (GROHE Germania) vor fi montate in perete, cu o capacitate de 9-12l si placa de actionare frontala - garantie 10 ani

Living

  • finisajul pardoselii se va realiza din parchet 14 mm import Finlanda
  • peretii si tavanul sunt zugraviti in alb, vopsea lavabila
  • aparat aer conditionat multisplit - trasee + aparat
  • priza de telefon, internet, cablu TV

Dormitoare

  • pardoseala va fi din parchet 14 mm import Finlanda
  • peretii si tavanul vor fi zugraviti cu vopsea lavabila alba.
  • aparat aer conditionat – doar traseele
  • priza de telefon, cablu TV si internet.

Holuri

  • pardoseala placata cu gresie - import Spania
  • peretii si tavanul vor fi zugraviti cu vopsea lavabila alba.

  • Incalzirea apartamentelor se va face individual pentru fiecare apartament cu ajutorul unei centrale termice in condensatie Buderus - 28 / 32 kw 
  • conductele de distributie, tip PE-Xc (teava multistrat 3 straturi) sunt montate mascat, in spatele peretilor si tavanelor sau ingropate in sapa. Radiatoarele vor fi din otel.
  • Conductele de alimentare cu apa rece vor fi izolate impotriva producerii condensului cu izolatie termica
    din cauciuc sintetic expandat avand grosimea de 9 mm.
  • In interiorul ghenelor, coloanele de instalatii sunt izolate cu cauciuc sintetic expandat
  • instalatiile electrice vor fi realizate din cupru, cu prize si intrerupatoare Gewiss sau Legrand culoare alba
  • plita necesara in bucatarie va fi alimentata la instalatia de gaze naturale
  • In baile care nu au ventilatie naturala (ferestre) sunt prevazute coloane de ventilatie, cu grile de
    ventilatie si ventilator de evacuare